ESPERIENZA PROFESSIONALE

per AnastasiArchitetti (ME) 01/01/2005 – oggi Progettista e Direttore dei Lavori

Servizi di Project e Construction management.

Coordinamento del team di progettazione per la pianificazione, la progettazione e la computazione. Predisposizione delle richieste di titoli abilitativi, sorveglianza delle attività di studio e di cantiere. Assistenza per l’affidamento dell’appalto. Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione. Monitoraggio del lavoro nel rispetto di budget, tempi e qualità. Direzione dei lavori, misura, contabilità e liquidazione delle opere. Verifica ed approvazione disegni costruttivi e di montaggio. Verifica della documentazione di impianti e forniture. Gestione fasi di chiusura del lavoro, operazioni di assistenza prove in situ e collaudo, certificazioni di regolare esecuzione. Commissioning, verifica presenza e completezza della documentazione prodotta attestante l’uso e l’utilizzo.

 

per Alcotec S.r.l. (RM)

dal 01/10/2020 – 31/12/2020 Project Manager

Servizi di ingegneria per l’efficientamento energetico di immobili gestiti da ESCo.

Pianificazione del progetto, previsione e gestione dei rischi di progetto e di team, individuazione risorse e assegnazione task; monitoraggio di tempi, costi e qualità. Redazione di procedure operative. Coordinamento e motivazione delle risorse interne ed esterne. Gestione e validazione timesheet di progetto. Aggiornamento della pianificazione. Gestione fatturazioni attive e passive. Cura dei rapporti con gli stakeholders.

23/01/2020 - 31/12/2020 Project Monitor & Controller

P.I.I. Edificio UMI II 4-5, Milano.

Monitoraggio di attività, tempi e costi di sviluppo; verifica giustificativi di spesa e presenza/assenza di feedback correttivi per garantire che qualità di deliverable e performance del progetto rispettino le baseline di scopo.

21/11/2019 - 03/11/2020 Project Manager

Due Diligence & Feasability.

Coordinamento dell’Ufficio Due Diligence per la redazione di oltre 90 report tecnici di analisi e valorizzazioni immobiliari. Gestione della rispondenza alla normativa di settore, analisi dei rischi della transazione ed elaborazione di scenari alternativi. Pianificazione delle attività, previsione e gestione dei rischi, assegnazione risorse e task. Gestione e validazione timesheet di progetto. Aggiornamento della pianificazione. Interfaccia con Cliente.

Technical Advisoring nel processo Sandokan II su NPL del gruppo UniCredit.

Partecipazione a meetings multidisciplinari con Cliente e advisor, legali e commerciali, coinvolti per il coordinamento delle attività, l’esposizione delle risultanze e la proposizione di scenari alternativi utili al perfezionamento di Business Plan e cash flow.

Technical Advisoring per la valorizzazione di asset immobiliari.

Redazione di Concept design, Project e Business Plan e cash flow per asset ad uso residenziale, turistico-ricettivi, centri direzionali, retail park, centri commerciali, edifici industriali, storici e artistici.                       

Partecipazione a meetings multidisciplinari con investitori, advisor, proprietari e gestori di fondi per il coordinamento di attività e la proposta di scenari alternativi utili al perfezionamento di Business Plan e cash flow.

15/01/2020 - 15/07/2020 Coordinatore di progetto

Servizi tecnici e professionali finalizzati alla regolarizzazione urbanistica e catastale dei Complessi immobiliari di proprietà di Ente nazionale.

Interfaccia con Cliente. Pianificazione delle attività, coordinamento del team di lavoro, verifica e validazione dei report, supervisione all’espletamento delle pratiche amministrative.

per ArchaProject (ME) 2010 – 2016 Progettista e Direttore dei Lavori

Servizi di Project e Construction management.

Coordinamento del team di progettazione per la pianificazione, la progettazione e la computazione. Predisposizione delle richieste di titoli abilitativi, sorveglianza delle attività di studio e di cantiere. Assistenza per l’affidamento dell’appalto. Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione. Monitoraggio del lavoro nel rispetto di budget, tempi e qualità. Direzione dei lavori, misura, contabilità e liquidazione delle opere. Verifica ed approvazione disegni costruttivi e di montaggio. Verifica della documentazione di impianti e forniture. Gestione fasi di chiusura del lavoro, operazioni di assistenza prove in situ e collaudo, certificazioni di regolare esecuzione.            

 

per Città di Merì (ME)

2011 – 2013 Componente Commissione Urbanistica Comunale

Analisi e valutazione delle proposte progettuali rispetto agli obiettivi strategici ed agli indirizzi programmatici dell’Amministrazione.

Pre-istruttoria dei procedimenti urbanistici da sottoporre al Consiglio comunale.

2011 – 2012 Componente Staff Ufficio Pianificazione

Elaborazione della variante al P.R.G. comunale.

Programmazione, di concerto con l’Ente pubblico, delle soluzioni di distribuzione degli insediamenti sul territorio, in armonia con le esigenze dei cittadini e con l’assetto economico-sociale, esistente e potenziale.

2011      Responsabile di progetto

Aggiornamento della cartografia comunale.

Coordinamento delle attività del team di progetto. Assegnazione dei task, supervisione e coordinamento delle attività. Validazione degli elaborati cartografici.

2010 – 2011 Componente Commissione Edilizia e Urbanistica Comunale

Analisi e valutazione delle proposte progettuali rispetto agli obiettivi strategici ed agli indirizzi programmatici dell’Amministrazione.

Supporto al RUP nell’innesto motivazionale da inserire nel corpo centrale del provvedimento, in base al quale l’autorità amministrativa si determina.

               

per Mocciaro & Partners (PA) 2007 - 2009  Due Diligencer

Portafoglio di oltre 70 NPL nelle province di Messina e Catania per R.E.A.G. S.p.A.

Responsabile del team per la redazione di Due Diligence tecniche e business plan.

               

per Tribunale di Barcellona (ME)    27/01/2004 – oggi Consulente Tecnico d’Ufficio

Elaborazione di consulenze tecniche in materia di urbanistica ed estimo.

Analisi documentale, urbanistica, catastale, amministrativa, titolarità pesi e gravami, perimetro di ipoteca, titoli edilizi, estimo.

per Arch. A. Anastasi (ME) 2001 – 2004 Collaboratore Tecnico

Servizi di Architettura.

Progettazione architettonica; direzione lavori; misura, contabilità e liquidazione delle opere; predisposizione pratiche amministrative.

 

ALTRE ESPERIENZE             

per Facoltà di Architettura Università “Mediterranea” (RC) 2001 – 2003 Tutor e assistente di ricerca

Didattica

Laboratori: “il Progetto tecnico nel processo edilizio”, “Requisito della Sicurezza nel Processo Edilizio”, “Laboratorio di Costruzione dell’Architettura”. prof. Arch. R. Laganà.

Gestione setting di apprendimento; coordinamento dei tirocini degli studenti; valutazione feedback allo studente e al docente; preparazione e presentazione lezione giornaliera e coordinamento dell’attività in aula.

 

ISTRUZIONE E FORMAZIONE

23/07/2002         Laurea Magistrale in Architettura

Corso di studi in Architettura classe LM4 CU – Classe delle lauree magistrali in Architettura e Ingegneria.

Università degli Studi "Mediterranea, Reggio Calabria

2008 – 2019 Coordinatore della sicurezza CSP/CSE

Ordine degli Architetti P.P. e C. della provincia di Messina

2020 Corso di Project Management

Programmazione del progetto e definizione delle risorse.

Metodologie per la pianificazione, lo sviluppo ed il controllo delle attività.

2020 Corso di Due Diligence Immobiliare

La due diligence immobiliare nell’ambito degli investimenti e nelle procedure esecutive.

2020 Corso Esperto valutatore immobiliare

               

PUBBLICAZIONI

Anastasi D., “Il disegno esecutivo”, manuale tecnico per gli studenti, biblioteca della Facoltà di Architettura, Università degli Studi "Mediterranea", Reggio Calabria, ‘03.

Anastasi D., Piperno D., “Parco archeologico della tomba ellenistica di via Tripepi, Un Giardino con il vincolo”, Controspazio-Inserto n°1/02, Roma, Gangemi Editore, ‘02.

Anastasi D., recensione critica al volume “Parchi scientifici e tecnologici. Un'introduzione al tema”, Antonella B. Sarlo, Jason Editrice, Reggio Calabria- Ita, ‘99, ISBN: 88-8157-060-2, Controspazio-Inserto n°6/2001, Roma, Gangemi Editore, ‘01.

CONVEGNI                          

Organizzatore e relatore: Anastasi D., Marino A., Assemblea Regionale Siciliana, Provincia Regionale di Messina, Ordini Professionali, “Valorizzazione e tutela ambientale, riduzione dei costi e produzione di energia da fonti alternative”, Merì, 2012

Relatore: Anastasi D., Parrinello C.M., “L’innovazione come ricerca per una sicurezza più creativa”, Laboratorio di costruzione dell’Architettura, Facoltà di Architettura, Reggio Calabria, RC, 2003.

ALCUNI PROGETTI      

2015-2016

Progetto di riqualificazione, efficientamento energetico e produzione di energia da fonti rinnovabili del Centro Polifunzionale, Città di Merì, ME, Progettista e CSP collaboratore,

2013-2015

             Restyling edificio per la ristorazione, Milazzo (ME)

             Ristrutturazione di fabbricato in centro storico, Barcellona (ME)

             Studio di fattibilità e Progetto di ampliamento di struttura riabilitativa, S.F. del Mela (ME)

2011-2013

             Aggiornamento cartografia comunale, Merì (ME)

             Accatastamento immobili comunali, Merì (ME)

2010-2014

             Manutenzione complesso residenziale, Milazzo (ME)

2010

             Manutenzione straordinaria complesso residenziale, Milazzo (ME)

             Casa bifamiliare, Barcellona (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

2008-2010

             Ristrutturazione edificio residenziale, Barcellona (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

             Edificio per uffici, Barcellona P.G. (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

             Demolizione e ricostruzione edificio residenziale, Barcellona (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

             Case unifamiliari, Milazzo (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

             Casa unifamiliare, Barcellona (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

             Casa bifamiliare, Barcellona (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

2007-2008

             Edificio per uffici, Barcellona (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

             Edificio per la vendita di abbigliamento, Milazzo (ME)

2006-2007

             Edificio Vendita autoveicoli, Barcellona (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

             Edificio per uffici, Barcellona (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

2005-2006

             Ristrutturazione edificio residenziale, T. Vigliatore (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti

             Edificio residenziale, Pace del Mela (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti

             Edifici residenziali, Barcellona (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti

2003-2004

             Villini estivi, Vulcano (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti

2003

             Edificio residenziale, Barcellona (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti, arredamento.

             Deposito agricolo, Milazzo (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti

2002–2008

             Edificio per n°16 alloggi popolari, Milazzo (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti, Direzione Lavori; Contabilità.

2002–2003

             Villini per Agriturismo (fin. reg.le), Barcellona (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti

             Strada Interpoderale (fin. reg.le), Barcellona (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti

             Ristrutturazione edificio residenziale, Barcellona (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

             Edificio residenziale, Barcellona (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti, ristrutturazione

             Edificio residenziale, Barcellona (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti, ristrutturazione

             Edificio per residenze e uffici, Barcellona (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti, demolizione/ ricostruzione.

             Edificio per Agriturismo, Barcellona (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti, ristrutturazione e ampliamento.

             Edificio commerciale e residenziale, Barcellona (ME), Capogruppo: Anastasi Architetti

2002

             Magazzino Agricolo, Barcellona (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti, Progetto; Direzione Lavori; Contabilità.

2001–2005

             Edificio Residenziale n°15 alloggi, Merì (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti, Direzione Lavori; Contabilità.

2001–2002

             Villini per Agriturismo, S. Angelo di Brolo (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti

             Edificio per Agriturismo, S. Angelo di Brolo (ME), Collaborazione: Anastasi Architetti, ristrutturazione.

2000–2001

             Edificio per Agriturismo, Rometta Marea (ME), ristrutturazione, ampliamento e arredo.